Maison à vendre - Vlezenbeek RBV94918

Appelboomstraat 80 1602 Vlezenbeek

645 000 €

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RBV94918

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Découvrez cette vaste habitation à l’agencement pratique, située dans une rue calme et agréable de Sint-Pieters-Leeuw. Vous profitez ici d’une intimité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une combinaison idéale de confort, d’espace et de situation.

La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher spacieuses et de 2 salles de bains, ce qui en fait une habitation parfaitement adaptée à une famille. Au premier étage se trouve une seconde cuisine, la maison ayant été partiellement aménagée par le passé en studio. Moyennant quelques adaptations, cet étage peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, ou en espace hobby ou bureau.

En outre, la propriété comprend une grande véranda, un garage ainsi qu’une spacieuse grange, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.

Atouts :
• Situation résidentielle calme
• Deux vastes espaces de vie
• Grande grange et garage pour rangement ou activités de loisir
• Possibilité de 4 à 5 chambres

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 175 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3752 m²

Surface constructible

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003848990-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94918 Réf. vendeur: 1483596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

908 m 4' 1,5 km 5' 712 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

959 m 4' 2 km 2' 50'' 810 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,9 km 23' 4,5 km 7' 3,2 km 34' 3,9 km 47'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

1,2 km 14'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

1,2 km 14'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

1,2 km 15'

Gares

Ruisbroek

6,7 km 31' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 40' 29,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

3,9 km 22' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

3,7 km 15' 3,8 km 6' 3,1 km 31' 3,7 km 44'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4,6 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,8 km 19'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près d'Appelboomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Hotel Samson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (6 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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