Maison à vendre - Vlezenbeek RBV94918

Appelboomstraat 80 1602 Vlezenbeek

645 000 €

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RBV94918

  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette vaste habitation à l’agencement pratique, située dans une rue calme et agréable de Sint-Pieters-Leeuw. Vous profitez ici d’une intimité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une combinaison idéale de confort, d’espace et de situation.

La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher spacieuses et de 2 salles de bains, ce qui en fait une habitation parfaitement adaptée à une famille. Au premier étage se trouve une seconde cuisine, la maison ayant été partiellement aménagée par le passé en studio. Moyennant quelques adaptations, cet étage peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, ou en espace hobby ou bureau.

En outre, la propriété comprend une grande véranda, un garage ainsi qu’une spacieuse grange, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.

Atouts :
• Situation résidentielle calme
• Deux vastes espaces de vie
• Grande grange et garage pour rangement ou activités de loisir
• Possibilité de 4 à 5 chambres

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 175 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface totale du terrain

3752 m²

Surface constructible

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003848990-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94918 Réf. vendeur: 1483596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

908 m 4' 1,5 km 5' 712 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

959 m 4' 2 km 2' 50'' 810 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,9 km 23' 4,5 km 7' 3,2 km 34' 3,9 km 47'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

1,2 km 14'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

1,2 km 14'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

1,2 km 15'

Gares

Ruisbroek

6,7 km 31' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 40' 29,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

3,9 km 22' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

3,7 km 15' 3,8 km 6' 3,1 km 31' 3,7 km 44'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4,6 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,8 km 19'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Magasins

Vivre près d'Appelboomstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (6 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hotel Samson" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 9 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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