Maison à vendre - Drogenbos RBU03702 Option

1620 Drogenbos

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette belle maison bel-étage bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Drogenbos. Un cadre de vie confortable, avec tout à proximité.

Disposition :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, garage spacieux, buanderie pratique, et accès direct au jardin et à la terrasse. Une place de parking privée se trouve à l’avant de la maison.

Au premier étage : un lumineux séjour avec grandes fenêtres, et une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse avec escalier vers le jardin.

Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.

Sous les combles : une pièce polyvalente idéale comme chambre, bureau ou espace hobby, avec l’installation technique intégrée.

Atouts :
- Quartier calme à Drogenbos
- Garage + emplacement parking privé
- Jardin accessible depuis deux niveaux
- Maison bien entretenue et fonctionnelle

Cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à Bruxelles et aux villes environnantes.

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Les informations et surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

202507240003652895RES1

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03702 Réf. vendeur: 1391553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

637 m 2' 7'' 1,1 km 1' 46'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

271 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

271 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Moensberg

1,3 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 859 m 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1,6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Delhaize Beersel

1 km 5' 2,2 km 3' 706 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 6' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beersel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Silence".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Moensberg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Zonnetje Drogenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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