Maison à vendre - Drogenbos RBU39680

Langestraat 145 1620 Drogenbos

299 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU39680

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Langestraat 145 1620 Drogenbos
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Drogenbos ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison familiale à rafraîchir avec jardin spacieux, très bien située à Drogenbos. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse avec toilettes extérieures et un grand jardin clôturé. Au premier étage se trouve un hall de nuit qui donne sur une chambre et un dressing/bureau. De plus, un couloir donne accès à des toilettes séparées et à une salle de bains très spacieuse avec baignoire et douche. Le dressing/bureau donne accès au grenier avec un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Actuellement, la maison dispose d'une chambre et une deuxième chambre peut être créée dans le grenier. Le toit a été isolé. Score EPC C, 254 kWh/m² par an, UC 3385831. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat d'amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2034

Emission de CO2

6307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39680 Réf. vendeur: 6815761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

665 m 3' 952 m 1' 35'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

665 m 3' 952 m 1' 35'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

664 m 3' 952 m 1' 35'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

767 m 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 16'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

131 m 1' 34''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

131 m 1' 34''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

338 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

903 m 11'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,7 km 12' 2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 7' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

1,2 km 5' 965 m 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

456 m 5'

Supermarchés

Aldi Ukkel

389 m 2' 8'' 678 m 1' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Uccle Stalle

769 m 4' 1,1 km 1' 52'' 574 m 8' 689 m 8'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

759 m 3' 781 m 1' 26'' 588 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,6 km 10'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Île Aux Trésors" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wagon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

2024-09-24 - pv controle installation electrique pub.pdf

Télécharger

2024-09-30 - epc.pdf

Télécharger

2025-06-22 - asbestattest.pdf

Télécharger

2025-09-13 - bodemattest pub.pdf

Télécharger

2025-09-24 - stedenbouw.pdf

Télécharger

E-mail Appeler