Maison à vendre - Linkebeek VBD74124

Drève des Fauvettes 43 1630 Linkebeek

1 490 000 €

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VBD74124

  • 7 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Parc Schavey - Situation exceptionnelle pour cette superbe villa de caractère de 340m² (dont 280m² habitables) située au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Linkebeek, à proximité de toutes les facilités et bâtie sur un magnifique terrain de 13A30CA parfaitement orienté SUD. Cette maison datant du début du XXième siècle et entièrement rénovée au cours des années vous surprendra par son charme, son authenticité ainsi que ses extérieurs soignés. Elle se compose de : * RDC (150m²) : Hall d'entrée depuis un magnifique porche, bel espace de réceptions avec sàm, salon avec feu-ouvert et accès à la terrasse (vue piscine), espace cuisine US hyper-équipée (2008) avec espace déjeuner. Nouvelle partie (2008) : Hall de nuit menant vers 3 CH + 1 SDB. * 1er ETG (65m²) : Hall de nuit avec espace bibliothèque, Master Room avec vaste CH et dressing encastré + SDB complète (Bain, douche, double meuble lavabo + WC), CH 2 avec placards encastrés. * 2ème ETG (65m²) : Hall de nuit avec espace de rangement, chambre 3 et 4 + SDD rénovée en 2022 (Douche, meuble lavabo + WC). Garage 2V + park ext 3 ou 4V - Cave + espace rangement - Annexe/bureau - Piscine ext. chauffée - Ext. soignés - Matériaux de qualité - Finitions haut de gamme. Boiseries ext. et façades 100% rénovées en 2025, toiture isolée, chaudière gaz cond. (+ échangeur thermique pour piscine) de 2022, châssis DV bois, élec. CONFORME, citerne d'eau de pluie, ... **PEB=D** Bien d'exception, à découvrir sans tarder Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1330 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003632656-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74124 Réf. vendeur: 2430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1 km 7' 1,1 km 1' 46'' 605 m 12' 951 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

985 m 7' 1 km 1' 38'' 616 m 11' 913 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,2 km 10' 1,9 km 2' 49'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 18'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

936 m 11'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

934 m 11'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

925 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 22'

Gares

Linkebeek

1,1 km 11' 1,7 km 2' 18'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 23' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

2,2 km 10' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

671 m 7' 1,5 km 2' 11'' 521 m 9' 671 m 9'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,5 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

2,6 km 15' 2,8 km 5' 2,3 km 21' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 18'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Centre Sportif", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.La gare de train la plus proche est "Linkebeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 18 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sciot, Caroline" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (5 minutes en voiture).

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