Maison à vendre - Linkebeek RBU76908

Stationsstraat 6 1630 Linkebeek

260 000 €

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RBU76908

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : maison 2 façades au centre de Linkebeek, à quelques pas de la gare et proche des grands axes.

Construite en 1963, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Grâce à sa situation centrale, les transports en commun sont facilement accessibles et les grands axes rapidement atteints. À l'intérieur, vous pouvez aménager et personnaliser les espaces entièrement selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Pièces principales :
• Séjour avec accès direct à la salle à manger et à la cuisine (29 m²)
• Chambre (21 m²) avec de nombreuses possibilités
• Espace polyvalent (29 m²) pour loisirs, bureau ou pièce supplémentaire
• Cave (15 m²) pour rangement
• Toilette
• Terrasse et jardin

PEB F – obligation de rénovation applicable

Atouts :
• Proche des axes routiers et des transports en commun
• Beau projet de rénovation
• Aménagement entièrement personnalisable

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Plus d’informations : https://www.era.be/fr/era-visie
Les informations et surfaces indiquées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

736 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684573-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76908 Réf. vendeur: 1434245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

648 m 2' 24'' 645 m 51'' 643 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

193 m 2' 53'' 194 m 19'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

193 m 2' 53'' 194 m 19'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

826 m 4' 824 m 1' 18'' 826 m 10' 826 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 17'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

257 m 3'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

270 m 3'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

884 m 11'

Gares

Moensberg

598 m 4' 1,2 km 2' 24'' 598 m 7' 598 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 13' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,9 km 9' 991 m 14' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

438 m 5' 437 m 39'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moensberg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Uccle II" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Linkebeek" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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