Maison à vendre - Linkebeek VBD93741
550 000 €
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Description
Dans la commune recherchée de LINKEBEEK, l'une des six communes à facilités de la périphérie bruxelloise, cette adresse nichée dans une rue paisible offre un cadre de vie privilégié, où la tranquillité se mêle harmonieusement à la proximité de toutes commodités et dela capitale. Un doux équilibre entre nature aux portes de Bruxelles.
Cette maison bel-étage de ±233m² (selon PEB), idéalement orientée (S-O), vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace vestiaire, un garage de 25m², une buanderie pratique ainsi qu'une cave de rangement idéale pour optimiser l'espace. Au 1er étage, un beau living en "L" de 40m² baigné de lumière, agrémenté d'un feu ouvert et donnant accès à la terrasse, la cuisine ouverte de ±7m², entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Au 2ème étage, un hall de nuit dessert un wc séparé, 4 chambres (±16m², ±13m²,±10m² et ±7m²), ainsi qu'une salle de bains de ±6m². Au 3ème étage, une chambre supplémentaire accompagnée de sa salle de douche privative, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un invité ou suite parentale.
PEB : C
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 9m² en carrelage avec espace vestiaire
- Garage de ±25m²
- Cave de rangement de ±10m²
- Buanderie de ±11m²
Premier étage :
- Lumineux et spacieux séjour en L de ±40m² avec feu-ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin de ±100m²
- Cuisine équipée de ±7m² en carrelage
- WC avec lave-mains
Deuxième étage :
- Hall de nuit de ±5m² avec WC
- 4 chambres de ±16m², ±13m², ±10m² et ±7m²
- Salle de bains en carrelage (baignoire, douche, meuble lavabo double vasque)
Troisième étage :
- 1 chambre supplémentaire de ±15m²avec salle de douche attenante de ±5m²
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 898 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
279 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56773 kWh/an
Date de validité PEB
30/06/2030
Urbanisme et risques environnementaux
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