Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC90748

Heymansdries 56 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 590 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC90748

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Nichée dans un écrin de verdure à Rhode-Saint-Genèse, cette maison d’architecte signée Marchand (1984) offre un cadre de vie rare et unique sur le marché. Érigée sur un terrain de fond de 33a, orientée plein sud, elle profite d’un extérieur exceptionnel avec une piscine naturelle chauffée peuplée de Koi, de belles terrasses en bois, et surtout d’un bois privatif de 1ha60 en prolongement direct du jardin. L’ensemble forme un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour amateur de nature, de tranquillité et d’intimité absolue. Le bois est laissé volontairement à l’état naturel : un petit sentier poétique, balisé par de simples troncs d’arbres, vous invite à la promenade, en toute discrétion.

La maison développe 225 m² bruts et offre une circulation agréable entre les espaces : salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger ouverte sur la terrasse couverte, cuisine fonctionnelle avec accès buanderie, bureau vitré ouvert sur le salon, mezzanine avec vue jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle de sport, sauna, deux salles de bains, cave à vin, double garage, et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Triple vitrage bois, toiture en ardoises.
PEB C et attestation amiante : néant.

Le quartier séduit par son ambiance champêtre, tout en étant à quelques minutes du centre de Rhode, de ses commerces, d'écoles et de la gare avec accès rapide vers Bruxelles et Waterloo. À découvrir en exclusivité chez Uptown Properties – Catherine Quiévy Tel +32 476 21 79 55 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 590 000 €
  • Revenu cadastral: 3 985 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

19436 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90748 Réf. vendeur: 6863601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

851 m 2' 50'' 851 m 1' 34'' 776 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,9 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 14'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

428 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

431 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,3 km 16'

Gares

De Hoek

937 m 5' 867 m 1' 45'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 21' 27,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,8 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

1,8 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,9 km 7' 2 km 2' 56'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Alsemberg

2,3 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

5,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "De Hoek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

"Tinkelbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoek", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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