Maison à vendre en viager - Rhode-Saint-Genèse VBD89277

Rue du Tilleul 100 1640 Rhode-Saint-Genèse

Bouquet 70 000 €

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VBD89277
  • 6 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Tilleul 100 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

RHODE-SAINT-GENESE, rue du Tilleul, maison d’habitation rénovée en 2005 composée de 2 logements (reconnus à l’urbanisme) sur ± 6 ares. Précompte immobilier : 970€ à charge du vendeur. 2 Chaudières au gaz récente

Sous-sol : Caves ± 35m²

Logement 1
Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée sur carrelages
  • Living de ± 37m² sur plancher
  • Cuisine équipée de ± 30m²
  • 2 chambres à coucher + bureau
  • Salle de bains - WC
  • Terrasse et magnifique jardin

Logement 2
Duplex 1 e & 2 e étage :

  • Séjour de ± 20m²
  • Cuisine équipée et salle à manger de ± 21m²
  • 3 chambres à coucher de ± 12, 11 & 9m²
  • Salle de bains - WC

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE. Le bouquet est de 70.000€ et les rentes indexées de 950/mois sur maximum 15 ans. Valeur estimée : 415.000 €. Les vendeurs sont nés en 1948 et 1955. Les frais d’acte sont d’environ 77.000€ incluant également les frais d’agence.

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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 950 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 70
  • Age du deuxième vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89277 Réf. vendeur: 7581139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

833 m 3' 833 m 1' 8'' 717 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

291 m 1' 54'' 315 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

767 m 4' 876 m 1' 18'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

861 m 3' 861 m 1' 6'' 776 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

178 m 2' 8''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

718 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

560 m 7'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

737 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

780 m 3' 632 m 9' 758 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

814 m 4' 903 m 1' 16'' 638 m 8' 706 m 8'

Colruyt Alsemberg

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,4 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 22'

Activités

Fondation Folon

13 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,6 km 4'

Magasins

Vivre près de Lindestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Petons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à seulement 10 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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