Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU02863

Boomgaardweg 56 1640 Rhode-Saint-Genèse

599 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU02863

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle construction a été construite avec des matériaux de qualité et luxueux et dispose d'une surface habitable spacieuse de 208 m²! Disposition : hall d'entrée avec WC et vestiaire, salon avec salle à manger ouverte et cuisine (entièrement équipée), buanderie avec les dernières technologies. Au premier étage : palier avec WC, 3 chambres à coucher et salle de bains (avec baignoire moderne, douche à l'italienne et double lavabo). Au dernier étage : chambre principale avec salle de douche attenante + rangement. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur un environnement verdoyant et d'une oasis de lumière et d'espace grâce à une architecture moderne et ouverte. Grâce aux nombreuses fenêtres et à une orientation idéale, complétées par une grande terrasse, vous pourrez profiter abondamment de la lumière du jour et du soleil à l'intérieur et à l'extérieur. Il s'agit également d'une propriété très économe en énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur (air/eau) combiné au chauffage par le sol et aux panneaux solaires. L'aménagement extérieur tel que l'allée, la terrasse et le jardin est également inclus dans le prix. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus de détails. L'achat est exclusif aux frais d'enregistrement et/ou à la TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

23101-G-OMV_2021102452/EP00180/SV/A138/D01

Niveau E

26

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02863 Réf. vendeur: IDB/0043/TK/07/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

674 m 2' 38'' 674 m 55'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

476 m 2' 54'' 583 m 1' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

542 m 2' 14'' 608 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

702 m 2' 44'' 702 m 53'' 573 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

401 m 5'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

496 m 6'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 22' 26,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

578 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

621 m 2' 47'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

655 m 3' 743 m 1' 3'' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Alsemberg

1,1 km 6' 1,3 km 1' 40'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 6' 1,3 km 1' 44'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 21'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,4 km 4'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Petits Petons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 3 minutes à vélo.

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