Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU02863

Boomgaardweg 56 1640 Rhode-Saint-Genèse

599 000 €

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RBU02863

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle construction a été construite avec des matériaux de qualité et luxueux et dispose d'une surface habitable spacieuse de 208 m²! Disposition : hall d'entrée avec WC et vestiaire, salon avec salle à manger ouverte et cuisine (entièrement équipée), buanderie avec les dernières technologies. Au premier étage : palier avec WC, 3 chambres à coucher et salle de bains (avec baignoire moderne, douche à l'italienne et double lavabo). Au dernier étage : chambre principale avec salle de douche attenante + rangement. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur un environnement verdoyant et d'une oasis de lumière et d'espace grâce à une architecture moderne et ouverte. Grâce aux nombreuses fenêtres et à une orientation idéale, complétées par une grande terrasse, vous pourrez profiter abondamment de la lumière du jour et du soleil à l'intérieur et à l'extérieur. Il s'agit également d'une propriété très économe en énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur (air/eau) combiné au chauffage par le sol et aux panneaux solaires. L'aménagement extérieur tel que l'allée, la terrasse et le jardin est également inclus dans le prix. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus de détails. L'achat est exclusif aux frais d'enregistrement et/ou à la TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

23101-G-OMV_2021102452/EP00180/SV/A138/D01

Niveau E

26

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02863 Réf. vendeur: IDB/0043/TK/07/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

674 m 2' 38'' 674 m 55'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

476 m 2' 54'' 583 m 1' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

542 m 2' 14'' 608 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

702 m 2' 44'' 702 m 53'' 573 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

401 m 5'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

496 m 6'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 22' 26,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

578 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

621 m 2' 47'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

655 m 3' 743 m 1' 3'' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Alsemberg

1,1 km 6' 1,3 km 1' 40'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 6' 1,3 km 1' 44'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 21'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,4 km 4'

Transports

La station "Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Petons", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

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