Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU02863

Boomgaardweg 56 1640 Rhode-Saint-Genèse

581 000 €

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RBU02863

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve a été construite avec des matériaux de qualité et de luxe et a une surface habitable spacieuse de près de 200m². Disposition : hall d'entrée avec WC et vestiaire, salon avec salle à manger ouverte et cuisine (entièrement équipée), buanderie avec les dernières technologies. Au premier étage : palier avec toilettes, 3 chambres et salle de bains (avec baignoire moderne, douche à l'italienne et double lavabo). Au dernier étage : chambre principale avec salle de douche attenante + buanderie. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur un environnement verdoyant et d'une oasis de lumière et d'espace grâce à une architecture moderne et ouverte. Grâce aux nombreuses baies vitrées et à une orientation idéale, complétées par une grande terrasse, vous pourrez profiter abondamment de la lumière naturelle et du soleil à l'intérieur et à l'extérieur. Il s'agit également d'une propriété très économe en énergie grâce au chauffage par pompe à chaleur (air/eau) combiné au chauffage par le sol et aux panneaux solaires. L'aménagement extérieur, comme l'allée, la terrasse et le jardin, est également inclus dans le prix. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Achat exclusif de droits d'enregistrement et/ou de TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 581 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

272 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

23101-G-OMV_2021102452/EP00180/SV/A138/D01

Niveau E

26

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02863 Réf. vendeur: IDB/0043/TK/07/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

674 m 2' 38'' 674 m 55'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

476 m 2' 54'' 583 m 1' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

542 m 2' 14'' 608 m 57'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

702 m 2' 44'' 702 m 53'' 573 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

70 m 50''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

401 m 5'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

521 m 6'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 22' 26,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

578 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

621 m 2' 47'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

655 m 3' 743 m 1' 3'' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Alsemberg

1,1 km 6' 1,3 km 1' 40'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 21'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,4 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Petons" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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