Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU07400 Option

Rollebaan 42 1640 Rhode-Saint-Genèse

235 000 €

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RBU07400

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rollebaan 42 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen te renoveren woning aan met koer gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een badkamer, 2 slaapkamers, een bureau en een in te richten zolder. Achter de woning vinden we een koer (geen tuin).

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07400 Réf. vendeur: 6792864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

621 m 2' 23'' 822 m 1' 7'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

743 m 7' 1,1 km 1' 48'' 545 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

469 m 1' 36'' 469 m 50'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

621 m 2' 23'' 822 m 1' 7'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

160 m 1' 55''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

207 m 2' 29''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,1 km 7' 1,1 km 1' 41'' 748 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 19' 26 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

698 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

416 m 1' 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

954 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

708 m 3' 863 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Alsemberg

1,3 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Delitraiteur Alsemberg

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 22'

Activités

Fondation Folon

13,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,5 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Rollebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Kapoentje" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

13789 plan van deling 20250107.pdf

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bodemattest rollebaan 42.pdf

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ek_rollebaan 42 magazijn 1640 sint-genesius-rode_156957.pdf

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overstromingsrapport rollebaan 42 (rechts) - b.pdf

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sted inl 42 rechts.pdf

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document bod - rollebaan 42.pdf

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document offre - rollebaan 42.pdf

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