Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU33384
345 000 €
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Description
Rhode-Saint-Genèse – Situation idéale au calme, entre les deux gares de Rhode.
Sur un terrain de 345 m², découvrez cette maison 3-façades à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un séjour lumineux de ±25 m²,
- une cuisine de ±10 m²,
- une vaste salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche,
- ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, la maison dispose de 2 chambres (ou d’une chambre et d’un bureau). L’une d’elles mène à la troisième chambre sous combles, actuellement aménagée en atelier, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l’arrière de la maison, accessibles depuis l’extérieur, se trouvent également deux ateliers complémentaires.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin orienté sud-ouest, idéalement ensoleillé, avec terrasse. Une cabane de jardin vient compléter l’ensemble pour le rangement de votre matériel.
Cette propriété représente une belle opportunité de rénovation : façonnez-la avec vos matériaux et votre style pour en faire un véritable petit bijou au cœur de Rhode-Saint-Genèse.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
345 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61297 kWh/an
Date de validité PEB
30/08/2035
Emission de CO2
10175
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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