Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU37118
Kerkeveldweg 90
1640 Rhode-Saint-Genèse
495 000 €
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Description
Découvrez cette villa de caractère, idéalement située à Sint-Genesius-Rode. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du centre, tout en étant nichée au calme, à l’écart de l’agitation. Une combinaison unique d’intimité et d’accessibilité, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. La villa offre une expérience de vie agréable grâce à un vaste séjour lumineux de 37 m² et une cuisine séparée de 16 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 17 m²), toutes équipées de volets roulants. On y retrouve également une salle de bains avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol dispose d’un grand garage, complété par une cave pratique et un local technique/chaufferie. Cette villa allie espace, fonctionnalité et situation exceptionnelle, et constitue ainsi la maison familiale idéale au cœur de Rhode. Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations. Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 853 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
695 m²
Surface constructible
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Référence PEB
20240901-0003357801-RES-1
Date de validité PEB
01/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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