Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBU41832

Kerkeveldweg 90 1640 Rhode-Saint-Genèse

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkeveldweg 90 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

Découvrez cette villa de caractère, idéalement située à Sint-Genesius-Rode. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du centre, tout en étant nichée au calme, à l’écart de l’agitation. Une combinaison unique d’intimité et d’accessibilité, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

La villa offre une expérience de vie agréable grâce à un vaste séjour lumineux de 37 m² et une cuisine séparée de 16 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail.

À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 17 m²), toutes équipées de volets roulants. On y retrouve également une salle de bains avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol dispose d’un grand garage, complété par une cave pratique et un local technique/chaufferie.

Cette villa allie espace, fonctionnalité et situation exceptionnelle, et constitue ainsi la maison familiale idéale au cœur de Rhode.

Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations.
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 853 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

695 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20240901-0003357801-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41832 Réf. vendeur: 1416855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

1,9 km 7' 2 km 3' 1,8 km 13' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

1,2 km 7' 1,8 km 2' 55'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

1,2 km 7' 1,8 km 2' 55'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,2 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

326 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

326 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

335 m 4'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

3,2 km 14' 3,2 km 5' 2,9 km 16' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 27' 28,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,1 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

1,3 km 7' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

304 m 1' 304 m 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Sint-Genesius-Rode

649 m 2' 9'' 690 m 1' 6'' 576 m 8' 649 m 8'

Aldi Sint-Genesius-Rode

890 m 2' 58'' 963 m 1' 28'' 843 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

18,5 km 23'

Musées

Musée Wellington

9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,5 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Petons" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Voorplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 3 minutes en voiture.

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