Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC87188

Avenue Bon Air 13 1640 Rhode-Saint-Genèse

875 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Bon Air 13 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

PETITE ESPINETTE – MAISON 4 FAÇADES SUR TERRAIN DE FOND 10a50 – CALME ABSOLU

À la lisière d’Uccle, dans le quartier très prisé de la Petite Espinette à Rhode-Saint-Genèse, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades nichée sur un magnifique terrain de fond de ±10a50, à l’abri des regards, au bout d’une impasse. Un bien rare, offrant intimité, potentiel et verdure, à deux pas de toutes commodités.

Développée sur ±160m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de avec vestiaire et WC séparé dessert d’une part un vaste séjour de ±33m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de ±57m².

De l’autre côté, une salle à manger de ±18m² ouvre sur une veranda de ±10m².

À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres mansardées de ±19m², ±16m² et ±7m², ainsi qu’à une salle de bain.

En sous-sol, une cave de ±11m² complète les espaces de rangement, ainsi qu’un garage fermé pour un véhicule.

Un bien aux multiples possibilités : rénovation, extension ou développement plus ambitieux, dans un cadre exceptionnel et verdoyant.

Éléments techniques : chauffage individuel au gaz, électricité à mettre en conformité, PEB E.
Un bien rare et confidentiel à découvrir sans tarder !

Infos & Visites : RAVEL ESTATE Tel 02/888.77.77 Contact www.ravelestate.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

880 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1050 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87188 Réf. vendeur: 6803899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

2 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

815 m 2' 43'' 1,2 km 2' 50'' 673 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 875 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

627 m 8'

Gares

Holleken

2,4 km 11' 6,4 km 12' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 5' 22,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

3 km 16' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,4 km 17'

Musées

Musée Wellington

6,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,7 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 17'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers", à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lilou" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Beverlaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Holleken" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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