Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE20313

Chaussée de Waterloo 8 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 200 000 €

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VBE20313

  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Infos et visites : Contactez Franklin Tel +32 477 65 51 08 - Contact . Située en lisière de la forêt de Soigne, à deux pas de la commune d'Uccle, By the Way vous présente cette maison de caractère avec cinq chambres et trois salles d'eau. A proximité des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant, intimiste et sans vis-à-vis, cet ancien relais de chasse se compose comme suit: à droite de l'entrée, un vestiaire avec une toilette séparée. Le hall d'entrée dessert sur le séjour avec feu ouvert ainsi qu'un bureau fermé d'une porte coulissante. Une seconde porte nous dirige vers la cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger. Cette vaste pièce est également accessible par le séjour. De l'autre côté de la maison, à gauche du hall d'entrée, un studio séparé d'environ 51 m² avec un grand espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de douche et une toilette. Le premier étage est accessible via un escalier au bout du hall. Nous y retrouvons quatre chambres (16 m², 21 m², 25 m² et 29 m²), une salle de bain lumineuse avec les poutres apparentes équipée de baignoire, deux vasques et une toilette. Une salle de douche avec évier complète ce niveau. Deux caves en enfilades sont accessibles par la salle à manger. A l'extérieur, se trouve un vaste jardin orienté à l'ouest, une terrasse composée d'un coin couvert et un atelier de rangement. L'entrée de la propriété, se faisant par l'avenue Boesdaal, accueille par deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu'un grand cabanon pouvant servir de garage. Energies: PEB: C, électricité conforme (le vendeur s'engage à fournir le certificat le jour de l'acte), châssis double vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz changée récemment. Une visite? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 052 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1961 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20313 Réf. vendeur: 7673621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,8 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

875 m 5' 1,7 km 4' 742 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie

1 km 3' 1,8 km 3' 920 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,7 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

470 m 6'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

473 m 6'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

473 m 6'

Gares

Holleken

2,9 km 13' 6,9 km 13' 2 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 5' 23 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

2,8 km 17' 1,9 km 15' 2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 2,7 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

11,7 km 18'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Waterloose Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Holleken" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Petit Prince" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7", une école secondaire joignable en 20 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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