Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE34935 Option

avenue de la libération 78 1640 Rhode-Saint-Genèse

749 000 €

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VBE34935

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de Rhode-Saint-Genèse, au bout d'une allée garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison 3 façades implantée sur un magnifique terrain arboré avec piscine. La maison séduit par son caractère, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille notamment un agréable living baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine profitant d'une belle vue sur le jardin. Les espaces de vie, confortables et fonctionnels, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille. L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine offrent un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier attenant offrant de multiples possibilités d'utilisation ainsi que de caves. Rare sur le marché, cette propriété combine le charme d'une maison familiale de caractère, un magnifique jardin avec piscine et une situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. RESIDENCY: Tel 02/268.58.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

836 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

204819 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34935 Réf. vendeur: 7731019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

471 m 2' 18'' 643 m 1' 11'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

2 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 17' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,5 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

551 m 7'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

557 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

557 m 7'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

975 m 6' 1 km 1' 54'' 591 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 15' 24,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,6 km 7' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

777 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,7 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

3 km 12' 3,8 km 6' 2,1 km 29' 2,9 km 34'

Colruyt Alsemberg

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,6 km 19'

Musées

Musée Wellington

7,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,7 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,8 km 8'

Éducation

Vivre près de Bevrijdingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à seulement 18 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Petons 2", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (6 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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