Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE35379

Clos de la Lavande 9 1640 Rhode-Saint-Genèse

675 000 €

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VBE35379

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A RHODE-SAINT-GENESE, ravissante maison 3 façades située dans un petit clos. Déployant une superficie de ±200 m² le tout agrémenté d’un agréable jardin de ±120m², joliment arboré. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de ± 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ( ±18m² ±13m²± 12m²) ainsi qu’un espace bureau ouvert de ±8m², 1 salle de bains + 1 salle de bains avec douche séparée. Nombreux rangements. Grenier. Garage 1 voiture et deux emplacements de parking extérieurs. Le sous-sol dispose d'une cave ±35m². Un bien chaleureux et idéal pour une famille – Coup de cœur assuré ! PEB : B

Niveau RDC
- Hall d'entrée
- WC invités
- Séjour de ±40m² avec accès terrassse / jardin
- Cuisine USA full équipée avec arrière cuisine
- Accès garage 1 voiture

Niveau 1er
- Hall de nuit avec espace bureau ouvert
- 3 chambres
- 1 Salle de bains (baignoire, douche séparée, double lavabo, WC)
- 1 Salle de bains (baignoire / douche, lavabo, WC)
- WC

Sous-Sol
- Cave avec espace buanderie

Système d'alarme

2 emplacements de parking extérieurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

341 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27303 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2031

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35379 Réf. vendeur: 7694538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 828 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

864 m 4' 947 m 1' 32'' 864 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

729 m 2' 28'' 1,4 km 2' 30'' 562 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,4 km 5' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

319 m 4'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

321 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

740 m 9'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,2 km 6' 2 km 4' 771 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 19' 27,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,4 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Alsemberg

2 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 22' 2 km 24'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

6,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

12,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lavendelerf, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tinkelbel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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