Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE61980

Avenue de l'Emeraude 15 1640 Rhode-Saint-Genèse

810 000 €

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VBE61980

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
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Description

Belle villa idéalement située proche du centre de Rhode-Saint-Genèse. Le rez-de jardin se compose d’un vaste hall d’entrée avec un WC visiteurs et d’un vestiaire, d’un beau living avec salon équipé d'un feu ouvert et d'une salle à manger, d’une cuisine super équipée avec un coin à déjeuner, d’un bureau ou une chambre. Au premier étage, il y a un hall de nuit qui distribue, une salle de bain, 3 chambres à coucher. Il y a un grenier . Au rez de chaussée, accessible depuis le garage, il y une familyroom /salle de jeux et des caves. Il y a un garage 1 voiture et un parking privatif. Le tout agrémenté d’une belle terrasse avec un Feu ouvert et d'un jardin, sans vis à vis, orienté Sud/Ouest. Un bien qui vous séduira par son charme et sa situation calme et proche des commerces et transports. ( PEB B - Maison rénovée en 2025 - Nouvelle toiture - PEB B - Electricité conforme - Cuisine neuve - Chaudière & système de chauffage neufs - salle de bains, douche et Wc neufs - parquet et carrelages neufs - possibilité d'aménager le grenier en 2 ou 3 chambres - Système d'alarme) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

623 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896761-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61980 Réf. vendeur: 9041501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

852 m 2' 59'' 852 m 1' 19'' 548 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

852 m 2' 59'' 852 m 1' 19'' 548 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

852 m 2' 59'' 852 m 1' 19'' 548 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

355 m 4'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

355 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

359 m 4'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

2,5 km 12' 2,5 km 4' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 25' 27,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

877 m 3' 567 m 10' 854 m 10'

Supermarchés

Aldi Sint-Genesius-Rode

622 m 2' 4'' 688 m 58'' 622 m 7' 622 m 7'

Lidl Sint-Genesius-Rode

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Delhaize Alsemberg

641 m 3' 641 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

16,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,2 km 2' 51''

Magasins

Ce bien, situé près de Smaragdlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Genesius-Rode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Petons", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 3 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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