Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l’Espinnette Centrale , Charmante VILLA (6CH/2SDD/SDB/Bureau) construite en 1936 et améliorée au fil du temps sise sur un terrain de 21 ares 86 ca au cœur d’un quartier ultra-recherché. Présence d’un beau jardin, d’emplacements de parkings à l’avant. La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (139m²) : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, salon T.V (21m²) donnant accès au jardin arrière, spacieuse cuisine super-équipée (22m²) avec accès jardin, arrière cuisinie/buanderie, séjour et salle à manger (52m²), jardin d’hivers (18,5m²) et ascenseur.
Au 1 er étage (116m²) : Hall de nuit, suite parentale (28m²) avec 2 salles de douche et terrasse avant (orientation Sud-Est), seconde chambre (27,5m²), chambre 3 (24m²), chambre 4 (15m²) ou bureau avec arrivée d’ascenseur et balcon.
Entre étage : Toilette séparée.
Au 2 ième étage (67m²) : Hall (5m²), chambre 5 (20m²), chambre 6 (13m²) avec accès ascenseur, bureau (20m²) et salle de bains.
Au niveau du sous-sol (97,5m²): Caves de rangement carrelée, pompe de relevage, cave à vin, chaufferie au gaz à condensation (2023), boiler.
Au niveau des extérieurs : Charmant jardin plat, abords aménagés, espace parkings, villa peinte 2014 (crepi).
Au niveau des techniques : Villa construite en 1936, PEB F et certificat électrique à réaliser, chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage bois, toiture de 1994, ascenseur aux normes, belle hauteur sous plafond 3,8m.
Possiblité d'achat d'un t errain à bâtir (440.000€) : Terrain de 08 ares 02ca constructible pour une villa. N° de parcelle F10g37
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Zoniënwoudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est accessible en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Jojo N' Co" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.
À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan