Maison à vendre en viager - Rhode-Saint-Genèse VWD18098
Bouquet 58 000 €
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Description
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle profite d’une excellente accessibilité vers Bruxelles tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison séduit par ses agréables terrasses, son beau jardin et son absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, le bien présente un fort potentiel d’aménagement et peut, selon vos projet, être divisé en deux logements distincts (autorisation urbanistique obtenue).
Une opportunité d’investissement patrimonial sûre, de premier ordre avec forte perspective de valorisation à l’avenir.
Valeur estimée du bien : 380.000 € (à titre indicatif)
Ne payez que :
• Bouquet : 58.000 € (faire offre àpd)
• Rente : 840 €/mois MAXIMUM 15 ans
Composition :
• Parcelle : 600 m2 avec magnifique terrasse / jardin
• Rez de chaussée : Salon / Salle à Manger / Cuisine, 2 CH, SDB, WC,…
• Etage : Espace de vie (cuis/ SàM), 2 CH (poss 3), SDB, WC…
• Caves
Les vendeurs ( H 77 ans D 70 ans) disposent d’un droit d’habitation à vie, en cas de renonciation : indemnité compensatoire de 712 €/mois.
Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Infos et visites: Tel 0484/209 806 et Tel 0475/25.07.50
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Détails financiers
- Prix: 58 000 €
- Revenu cadastral: 1 500 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 840 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 380 000 €
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 77
- Age du deuxième vendeur: 70
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Surface totale
216 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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