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Maison à vendre en viager, Rhode-Saint-Genèse VWD18098

rue du Tilleul 100 , 1640 Rhode-Saint-Genèse
Bouquet 58 000 €
4 Chambre(s) 216 2 Salle(s) de bain Terrasse 450 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 58 000 €
Revenu cadastral 1 500 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 840 €
Nombre de vendeurs 2
Bien occupé Non
Rente indexée Oui
Valeur de la propriété 380 000 €
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 77
Age du deuxième vendeur 70
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 216 m²
Surface totale 216 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18098 Réf. vendeur: TILL100 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lindestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Petons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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