Idéalement situé à Arlon, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce superbe appartement 1 chambre entièrement meublé, au sein de la résidence contemporaine Le Clos des Salines (fin 2021) offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché! Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour-salle à manger lumineux, complétés par une cuisine moderne et super équipée avec ses finitions soignées et ses appareils intégrés (Siemens). L'appartement dispose également : • d’une chambre spacieuse avec mobilier complet, • d’une salle de douche confortable, • d’un débarras pratique pour vos rangements, • d’un emplacement de parking intérieur sécurisé. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi un excellent investissement locatif grâce à sa localisation et son aménagement complet. Dans une résidence récente et bien entretenue, vous bénéficiez d’une performance énergétique de classe A, garantissant de faibles charges et une consommation d'énergie réduite. Accès aisés et directs aux transports en commun, écoles et commerces de proximité. A portée immédiate des principaux axes vers le Luxembourg et le centre-ville d’Arlon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir+ votre futur chez-vous ou votre prochain investissement → ### Agrément I.P.I. 516.637 En savoir plus ?
Maison de ville à Arlon – Charme, espace et potentiel à exploiter ! Idéalement située rue de Schoppach,à Arlon, cette maison de ville de 173m² habitables (217m² au total) séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Vous recherchez un bien lumineux,fonctionnel et évolutif ?Cette maison est faite pour vous! Dès l’entrée, découvrez un salon et une salle à manger en enfilade,suivis d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière.Avec son annexe rénovée en 2021 vous profitez d’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) avec salle de douche et WC, donnant directement accès sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud et son charmant jardinet. À l’étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable. Au 2ème étage, un grenier isolé et aménageable (électricité et raccordements sanitaires disponibles) permet de créer une grande suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Atouts majeurs: excellente situation et emplacement privilégié dans un quartier calme avec parking aisé, électricité conforme, châssis double vitrage,caves spacieuses,chaudière au gaz de ville récente Proximité immédiate des commodités : école communale à 400 m, gare accessible à pied(8min),centre commercial à 1,5km. Un bien alliant confort immédiat et potentiel d’agrandissement ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui : ### PEB Classe C-consommation spécifique d’énergie primaire 243kWh/m².an-Code unique 20190816008503 Agrément I.P.I. 516.637 En savoir plus ?
Dans le nouveau quartier résidentiel de Schoppach, à la périphérie d’Arlon, découvrez cet appartement partiellement meublé de 112 m² au 1er étage d’un immeuble récent (2023 – classe énergétique A+). Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d’une salle de bains supplémentaire avec WC, d’un WC séparé, et d’un débarras/buanderie. Un balcon orienté Sud-Est prolonge agréablement l’espace de vie. Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus. Situé dans un cadre verdoyant et calme, à proximité directe du centre commercial Hydrion, du centre ADEPS, des écoles, des transports en commun, de la gare d’Arlon et de la E411 vers Luxembourg (à 10 min). 📞 Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite. Loyer mensuel 1500 € Provision mensuelle pour les charges communes de 60 €. Disponibilité immédiate! Pour tout renseignement complémentaire et visite : High Five Sàrl | ### ou ### → par mail à ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique propriété de 280 m² avec piscine chauffée et dépendances, située au cœur d'un village paisible. La villa en forme de U s'articule autour d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une localisation idéale à moins de 5 minutes des écoles, commerces et autoroutes vers le GDL et la FR. Le corps principal comprend une entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine moderne neuve hyper équipée (Siemens), une arrière-cuisine/buanderie, une vaste salle à manger et salon avec insert bois double face. L'annexe sur 2 niveaux, avec entrée indépendante, propose un séjour/bureau, cave à vin et salle de sport (idéale pour profession libérale). Un garage avec rangements en mezzanine complète l'ensemble. À l'étage,5 chambres de 12 à 16 m² avec points d'eau dans chacune et une salle de bain neuve avec baignoire, douche italienne et WC. Les extérieurs incluent une terrasse couverte avec jacuzzi, une seconde terrasse avec marquise motorisée, un jardin arboré, deux abris-chalets et une piscine chauffée de 10 x 5,5 m. Chauffage au mazout et électrique, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, moustiquaires, volets manuels et électriques. Façade et toiture rénovées en 2022. Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! ### I.P.I. 516.637 En savoir plus ?
Opportunité d'investissement : plusieurs Bungalows Rénovés! Découvrez ce bungalow (lot 48) meublé au cœur de la Vallée de Rabais, parfait pour des escapades en pleine nature, en famille ou entre amis. Récemment rénové,il se situe dans un cadre enchanteur,proche de toutes commodités,infrastructures sportives et touristiques. Avec ses 2 chambres confortables,une salle de douche moderne et une cuisine ouverte rénovée et équipée(lave-vaisselle),ce bien vous offre confort et convivialité. Le coin salon-séjour cosy vous invite à la détente après une journée bien remplie.Une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments en extérieur,idéale pour les BBQ! Ses atouts:nouveaux châssis et thermostats(2022/24), électricité refaite à neuf,poêle à pellets moderne pour plus de sécurité et une ambiance chaleureuse toute l’année. Situé dans une zone touristique prisée, ce bien garantit un rendement locatif attractif toute l’année. Vous avez également la possibilité d’acquérir plusieurs lots(n°76 mitoyen et n°77) pour un projet d’investissement plus vaste.Une attestation de contrôle simplifiée pour hébergement touristique (capacité de 6 personnes max.) est déjà valide pour les 3 lots,un véritable plus pour les investisseurs. Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité d'investissement! ### PEB réalisé en 2021 avant rénovation complète, de nouveaux châssis ont été posés en 2024, nouveaux boilers et thermostats pour les 3 lots ainsi que des travaux généraux de rafraichissement et l'installation de nouveaux poêles à pellets. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
UNIQUE : viager dans un écrin de verdure, alliant sérénité et proximité des commodités BOUQUET : 10.000 euros Valeur estimée : 200.000 euros (à titre indicatif) RENTE : 515 euros/mois MAXIMUM 15 ans (soit 92.700 euros MAX) Grâce au viager, saisissez cette opportunité rare de préparer votre avenir en investissant en Province de Liège ! Constituez votre patrimoine en toute sécurité, à prix réduit et sans crédit ! - Parcelle : 2.550 m2 - Superficie habitable : 159 m2 - Cuisine ouverte - salle à manger - salon - Grande véranda - 2 chambres poss. 3 (vaste grenier aménagé) - Salle de bain et douche - Buanderie - Garage - Grand parking - Réserve - Panneaux solaires… PEB Classe E – consommation spécifique d’énergie primaire : 361 kWh/m2.an Les vendeurs (Mme 70 ans Mr 75 ans) disposent d’un droit d’habitation nominatif à vie, en cas de renonciation anticipée, vous recevez la clé et l’indemnité compensatoire sera de 390 euros/mois. Les frais du bureau immobilier sont à charge de l’acheteur. Votre expert en investissement viager immobilier : Fabrice ### Informations à titre indicatives et non contractuelles. Agrément IPI n°516.637 En savoir plus ?
Viager à Liège, opportunité rare dans un cadre d’exception ! Possibilité exclusive d’investir sereinement et en toute sécurité ! Grâce à ce viager, constituez votre patrimoine immobilier à prix réduit et sans devoir contracter de crédit ! Cette propriété remarquable est située dans un cadre paisible et verdoyant à proximité directe du Golf du Bernalmont et des commodités ! Ce bien récent bénéficie d’une faible consommation énergétique ! Valeur estimée : 315.000 euros (à titre indicatif) Vous payez : - Rente : 475 euros/mois pendant 15 ans MAXIMUM - Bouquet : 65.000 euros (faire offre àpd) Durée du droit d’habitation limitée à 15 ans maximum ! - Parcelle : 433 m2 - Superficie habitable : 151 m2 - Cuisine américaine hyper équipée / salle à manger / salon - 3 chambres - Grande salle de douche - 2 wc - Garage - Parkings extérieurs - 14 panneaux solaires - Alarme... PEB Classe B – Consommation spécifique d’énergie primaire 151 kWh/m2.an - Code unique: ### Le vendeur (H 58 ans) dispose d’un droit d’habitation limité à 15 ans maximum, en cas de libération anticipée l’indemnité compensatoire sera de 985 euros/mois. Pour plus de renseignements : Fabrice ### Honoraire de commercialisation à charge de l’investisseur Informations à titre indicatives et non contractuelles Agrément I.P.I. 516.637 En savoir plus ?
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