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VWD18879-0 25

Maison à vendre, Beyne-Heusay VWD18879

rue Joseph Leclercq 27, 4610 Beyne-Heusay
225 000 €
HIGH FIVE SARL
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4 Chambre(s) 150 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 882 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 150 m²
Surface totale 182 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Porte de garage motorisée Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Non équipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Simple vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 400 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Référence PEB 20260918052666
Date de validité PEB 18/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18879 Réf. vendeur: BEYN27 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Leclercq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 5 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Du Parc" est à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Grands Loupiots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Beyne Heusay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Léopold - Fléron, 29 - Rép. Française - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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