Magnifique villa contemporaine à Longeau avec vue imprenable sur la campagne ! A seulement 10 min du Luxembourg ! High Five a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, une villa à l’architecture moderne, offrant des finitions haut de gamme et des espaces généreux. Nichée dans un nouveau quartier paisible du village de Longeau, cette maison construite en 2008 se distingue par son orientation plein sud, son cadre idyllique et ses prestations remarquables. Un espace de vie exceptionnel ! Édifiée sur un terrain de 11 ares, cette villa propose 315 m² de surfaces habitables, réparties sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : o Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés. o Une suite parentale avec balcon privé, dressing et salle de bains luxueuse. o Une chambre ou salle de jeux, ainsi qu’un espace bureau ouvert. o Un garage double avec porte motorisée. • Rez-de-jardin : o Une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un insert Stûv, idéal pour les soirées d’hiver. o Accès à une terrasse de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. o Une buanderie aménagée, une cave à vin, une chaufferie et une vaste pièce polyvalente. • Étage : o Un hall de nuit desservant 4 grandes chambres, dont une avec mezzanine. o Un dressing, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et une bibliothèque. o Accès à un vaste grenier isolé et aménageable Confort moderne et équipements durables • Chauffage sol mazout et panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire. • Système de récupération des eaux de pluie avec nouveau groupe hydrophore. • Façade rénovée et nouveau bardage en acier Corten, offrant une esthétique contemporaine. • PEB classe B – consommation énergétique : 167 kWh/m².an Localisation idéale ! • Écoles à 400 m et 3 km. • Arrêt de bus à 400 m. • Centres commerciaux à 4 km. • 10min de Bascharage - Pétange - 20min de Belval • Luxembourg-ville à 25 km, gare de Rodange à 10 min, IKEA Sterpenich à moins de 5 min. Prix : 749.000 € (honoraires d’agence à charge du vendeur). Envie de découvrir cette propriété unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite : 📞 ### 📩 ### Les informations sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agence. Agrément I.P.I. 516.637 Meer weten?
Découvrez votre futur nid douillet à Meix-le-Tige ! Cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible et recherché.Idéalement située à seulement 10min d'Arlon et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant votre porte! Elle est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Avec 145m²habitables et ses 3chambres (poss.4), la propriété offre tout le confort dont une famille a besoin.Une cuisine ouverte et moderne invite à la convivialité,tandis que l’espace salon/bureau en mezzanine lui confère une touche unique et cosy.Vous serez également séduit par sa suite parentale,comprenant une salle de bain +WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés sur-mesure.Quant aux extérieurs ils ont été soigneusement entretenus et aménagés afin de faire de votre jardin un véritable lieu de détente!En plus de la terrasse couverte grâce à une pergolas,vous profitez d’une piscine chauffée (nouveau liner et nouvelle pompe à chaleur) ainsi qu’une vaste terrasse récemment rénovée.Transformée et rénovée récemment avec soins,la maison garantit un confort optimal et une performance énergétique améliorée: nouvelle chaudière mazout à condensation(2023), panneaux photovoltaïques,insert bois,châssis DV, nouvelle porte de garage motorisée, vélux électriques,système d’alarme,etc. Ne laissez pas passer cette opportunité et réalisez votre projet de vie! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite! ### ou ### Meer weten?
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