Deze bewoonde levensrentewoning is ideaal gelegen in het zeer gewilde dorp Sint-Genesius-Rode, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Deze woning geniet bovendien de status van gemeente met faciliteiten voor Franstaligen.
Het ligt verscholen in een rustige en groene woonomgeving en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, terwijl het tegelijkertijd een vredige en bevoorrechte leefomgeving biedt.
Het huis valt op door zijn aangename terrassen, zijn mooie tuin en het feit dat er geen tegenoverliggende woningen zijn, wat privacy en rust garandeert.
Dankzij de indeling en de ruime volumes biedt het pand een groot potentieel voor herinrichting en kan het, afhankelijk van uw plannen, worden opgesplitst in twee afzonderlijke woningen (stedenbouwkundige vergunning verkregen).
Een veilige, eersteklas investeringskans met uitstekende vooruitzichten op waardestijging in de toekomst.
Geschatte waarde van het pand: 380.000 € (ter indicatie)
U betaalt alleen:
• Aankoopsom: 58.000 € (bieding vanaf dit bedrag)
• Lijfrente: 840 €/maand MAXIMAAL 15 jaar
Indeling:
• Perceel: 600 m² met prachtig terras / tuin
• Begane grond: Woonkamer / Eetkamer / Keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet,…
• Eerste verdieping: Woonruimte (keuken/eetkamer), 2 slaapkamers (mogelijk 3), badkamer, toilet…
• Kelders
De verkopers (man 77 jaar, vrouw 70 jaar) hebben een levenslang woonrecht; bij afstand daarvan geldt een compensatievergoeding van 712 €/maand.
Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Informatie en rondleidingen:
Tel 0484/209 806 en
Tel 0475/25.07.50
Open Immovlan