Maison à vendre - Beersel RBU41024

Dageraadlaan 32 1650 Beersel

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RBU41024

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Sur les hauteurs de Rhode-Saint-Genèse et d'Alsemberg, jolie maison lumineuse et entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, vestiaire et toilettes, d'un séjour de 40 m² avec cassette feu de bois ouvrant sur le jardin par des baies vitrées et donnant sur la cuisine. La cuisine est baignée de lumière et équipée d'un ilot central et d'un coin repas avec un acces vers la terrasse. L'escalier, situé au centre de la maison, mène au premier étage où se trouvent 4 chambres de 21, 18, 16 et 13 m² et 2 salles de bains. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Le raccordement machines à laver se trouve au sous-sol dont une des caves sert de buanderie. Garage pratique pour une voiture. Agréable jardin sud-ouest contenant une récente terrasse. Très bien située dans une rue résidentielle calme à quelques minutes du centre de Rhode-Saint-Genèse et d'Alsemberg et à proximité de promenades, commerces, écoles, et transports en commun. Nouvelle toiture isolée, triple vitrage, chaudière à condensation (gaz) et panneaux solaires. Chauffage au sol, système de ventilation C - extraction et air conditionné. PEB B! Une visite vous plairait? Contactez Scotty’s via www.scottys.be ou au Tel 02 309 45 40 en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. Merci Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 855 000 €
  • Revenu cadastral: 2 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

244 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

689 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46573 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

5249

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41024 Réf. vendeur: 7188664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,1 km 6' 1,7 km 2' 56'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,1 km 6' 1,7 km 2' 56'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

890 m 11'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

898 m 11'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

897 m 11'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 26' 26,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,3 km 8' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Alsemberg

1,5 km 7' 1,5 km 2' 21'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Fontein

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,1 km 20'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kapoentje" à 3 minutes en voiture."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Alsemberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

overstromingsrapport woning.pdf

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peb certificaat-20250704-0003640941-res-1.pdf

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sbestattest dageraadlaan 32 1652 beersel.pdf

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overstromingsrapport tuin.pdf

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