Maison à vendre - Beersel RBV48990

Laarheidestraat 219 1650 Beersel

369 000 €

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RBV48990

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante maison 3 façades, prête à emménager, idéalement située sur un coin de rue calme à Beersel. Entièrement rénovée en 2007, elle se trouve depuis lors dans un état moderne, soigné et directement habitable. À l’avant de la maison, vous disposez d’un emplacement de parking privatif, tandis qu’à l’arrière vous profitez d’un grand jardin entièrement clôturé, doté d’une terrasse couverte conviviale et d’un abri de jardin pratique, offrant un cadre reposant avec une intimité maximale.En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La maison offre un séjour lumineux et chaleureux, composé d’un coin salon confortable en niveau surélevé avec parquet et grandes baies vitrées, ainsi que d’une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un plan de travail élégant, d’un îlot central, d’appareils encastrés et d’un puits de lumière apportant une luminosité supplémentaire. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin.Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne, équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’armoires intégrées et d’un WC. Vous y trouverez également un bureau pratique, idéal pour le télétravail. L’association de matériaux chaleureux et de finitions contemporaines crée une atmosphère agréable et confortable.Un escalier fixe mène aux combles aménagés, parfaits comme deuxième chambre, espace hobby ou zone de rangement supplémentaire. Grâce à la hauteur et à l’ouverture de l’espace, cet étage s’avère particulièrement polyvalent.Le grand jardin ensoleillé est un véritable atout : entièrement clôturé, agrémenté de haies pour plus d’intimité, et muni d’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l’ensemble.Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche d’un logement familial, chaleureux, soigné et immédiatement habitable, situé dans un environnement agréable et calme.N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

42 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0003822898-RES-2

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

8305

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48990 Réf. vendeur: 4305519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Beersel - Sollenberg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,3 km 13' 3,4 km 4' 3 km 35' 3,3 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 46''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8 km 7'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

83 m 1'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

95 m 1' 8''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

739 m 9'

Gares

Beersel

1,1 km 6' 5,1 km 11' 866 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 23' 33,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

675 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

1,2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

946 m 3' 926 m 1' 6'' 935 m 11' 946 m 11'

Delitraiteur Alsemberg

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 35'

Okay Huizingen

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,8 km 17'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,3 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Laarheidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (3 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Beersel - Sollenberg" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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