Maison à vendre - Beersel RBW36272
469 000 €
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Description
Maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Beersel. La maison est située dans une zone de contrôle par radar tronçon limitée à 30 km/h, ce qui garantit un environnement particulièrement calme et paisible.
Le hall d'entrée avec WC séparé accueille les visiteurs sur un magnifique carrelage authentique qui se prolonge dans tout le rez-de-chaussée, agrémenté de hauts plafonds avec de belles moulures. Le séjour de ±35 m² comprend un salon avec une magnifique cheminée à cassette fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, entièrement neuve et équipée, complète cet espace de vie. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès au jardin, actuellement bétonné, mais aisément transformable en jardin naturel.
Au premier étage, deux grandes chambres de ±17 m² chacune et une salle de douche avec second WC. Au deuxième étage, une grande chambre parentale de ±23 m² avec dressing de ±16 m². Ce dressing peut facilement être transformé en une véritable quatrième chambre avec un budget limité.
Au sous-sol, plusieurs caves dont une buanderie, pour un total de ±39 m², ainsi qu'un garage de ±15 m².
À droite de la maison, une parcelle séparée est vendue avec le bien. Elle accueille actuellement le jardin et une place de parking, mais représente également une opportunité de placement immobilier pour un éventuel projet de construction (sous réserve de permis urbanistique).
- 12 panneaux solaires
- Batterie domestique
- Nouvelle chaudière
- Garage + place de parking supplémentaire
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
194 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71148 kWh/an
Date de validité PEB
20/03/2036
Emission de CO2
12490
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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