Maison à vendre - Lot RBT76780

Frans Walravensstraat 173 1651 Lot

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76780

  • 167 m²
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Description

Cette villa indépendante est située dans la commune de Lot, au 173 Frans Walravensstraat, sur un terrain généreux de près de 1950 m². Construite en 1977, cette demeure offre une superficie habitable de 167 m², répartie sur un espace intérieur lumineux et bien agencé. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle de bain confortable. L’extérieur de la villa se distingue par une grande terrasse ensoleillée, entourée d’une nature verdoyante et d’une intimité appréciable. La propriété bénéficie également d’un accès à l’eau et d’un stationnement privé sur le terrain. La localisation permet de profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien sans compromis sur la tranquillité. Le logement dispose d’un bon classement énergétique avec un indice de consommation primaire de 433 kWh/m²/an, et il ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. La propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant accessible aux services urbains. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel de cette maison calme et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1949 m²

Surface constructible

167 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250615-0003625208-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76780 Réf. vendeur: 4078915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,9 km 7' 3,6 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,8 km 7' 3,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,8 km 7' 3,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 11' 4,1 km 8' 2,7 km 24' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

2,8 km 34'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

2,8 km 34'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

2,8 km 34'

Gares

Lot

1,8 km 12' 1,8 km 2' 52'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 30,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 7' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 17'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ruisbroek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Bloem" à 21 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lot" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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