Maison à vendre - Lot RBT76780 Option

Frans Walravensstraat 173 1651 Lot

499 000 €

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RBT76780

  • 167 m²
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Description

Cette villa indépendante est située dans la commune de Lot, au 173 Frans Walravensstraat, sur un terrain généreux de près de 1950 m². Construite en 1977, cette demeure offre une superficie habitable de 167 m², répartie sur un espace intérieur lumineux et bien agencé. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle de bain confortable. L’extérieur de la villa se distingue par une grande terrasse ensoleillée, entourée d’une nature verdoyante et d’une intimité appréciable. La propriété bénéficie également d’un accès à l’eau et d’un stationnement privé sur le terrain. La localisation permet de profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien sans compromis sur la tranquillité. Le logement dispose d’un bon classement énergétique avec un indice de consommation primaire de 433 kWh/m²/an, et il ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. La propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant accessible aux services urbains. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel de cette maison calme et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 665 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Surface habitable

167 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1949 m²

Surface constructible

167 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250615-0003625208-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76780 Réf. vendeur: 4078915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,9 km 7' 3,6 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,8 km 7' 3,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,8 km 7' 3,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 11' 4,1 km 8' 2,7 km 24' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

2,8 km 34'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

2,8 km 34'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

2,8 km 34'

Gares

Lot

1,8 km 12' 1,8 km 2' 52'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 30,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 7' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 17'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 13'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Bloem" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gem. Feestzaal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lot".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ruisbroek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (4 minutes en voiture).

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