Immeuble mixte à vendre - Sint-Pieters-Leeuw VBD61799
845 000 €
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Description
Ferme rénovée avec cachet et grands volumes
Vous recherchez une maison de caractère offrant espace, charme et polyvalence ?
Cette ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénovée +/- 15 ans propose un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour indépendants, artisans ou professions libérales, elle combine une vaste habitation familiale et de grands espaces professionnels.
La propriété dispose d’un espace polyvalent de ±140 m² (hauteur 3 m), parfait pour atelier, stockage, bureau ou activité mixte habitation/professionnelle. Plusieurs annexes modulables permettent d’adapter le bien à vos besoins : activité, loisirs, rangement ou extension. Un parking privatif peut accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ± 285 m² (hors greniers et annexes)
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Surface bâtie totale : ± 430 m²
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Parcelle : 1 348 m²
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Emprise au sol : ± 285 m²
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Chauffage : mazout
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PEB : E
Composition
R.D.C
Hall d’entrée ± 21 m², salon lumineux ± 35 m² avec feu ouvert, salle à manger ± 16 m², cuisine ± 15 m² donnant sur une terrasse de ± 70 m².
Grand espace polyvalent ± 110 m² + annexes modulables.
Étage
5 chambres (± 20, 17, 12, 35 et 20 m²), salle de bain ± 16 m², WC séparé, bureau ± 16 m², pièce polyvalente / salon ± 27 m², vastes halls de nuit.
Atouts
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Charme authentique, matériaux de qualité
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Volumes généreux et ambiance chaleureuse
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Idéal pour un projet mixte habitation/professionnel
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Environnement calme proche des commodités et d’Erasme
Un bien rare offrant fonctionnalité et potentiel professionnel exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit.
Contact : Tel 0486/23.19.23 pour toute information ou visite. Les informations et surfaces sont indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- Revenu cadastral: 1 326 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
308 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1348 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
138860 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2035
Emission de CO2
34282
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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