Maison à vendre - Ruisbroek RBV44057
465 000 €
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Description
Découvrez cette maison récemment rénovée située rue de l’Usine à Ruisbroek! Cette charmante habitation allie espace, lumière et confort, avec un emplacement idéal à proximité de Bruxelles. Grâce aux excellentes connexions, vous profitez de tous les avantages de la ville à portée de main.
En entrant, vous serez accueilli par les espaces de vie lumineux du rez-de-chaussée. Le salon convivial et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur la cuisine spacieuse et ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison a également été bien entretenue sur le plan technique : la chaudière a été remplacé en 2024, l’électricité est conforme et, grâce au PEB avantageux (EPC C), aucune obligation de rénovation n’est requise. De plus, la maison est équipée d’un système d’alarme (abonnement mensuel) et d’un grenier supplémentaire pour le rangement.
Pièces principales :
• Salon (21m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Salle à manger (15m²)
• Cuisine (17m²)
• Quatre chambres (13m² ; 15m² ; 13m² ; 22m²)
• Salle de bain (9m²)
• Jardin et terrasse pour profiter de l’extérieur
• Buanderie
• Débarras pour rangement supplémentaire
Atouts :
• PEB avantageux (C) – pas d’obligation de rénovation
• Espaces de vie lumineux
• Connexion facile avec Bruxelles
• Grenier supplémentaire pour rangement
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 933 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
365 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Référence PEB
20260205-0003787152-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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