Huis te koop - Ruisbroek RBV44057

Fabriekstraat 212 1601 Ruisbroek

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44057

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Fabriekstraat 212 1601 Ruisbroek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek deze recent gerenoveerde, instapklare woning in de Fabriekstraat te Ruisbroek! Deze charmante woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging vlakbij Brussel. Dankzij de vlotte verbindingen geniet u hier van alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimtes op het gelijkvloers. De gezellige living en eetkamer vloeien mooi in elkaar over en sluiten aan op de ruime, open keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

De woning werd bovendien technisch goed onderhouden: de verwarming werd vernieuwd in 2024, de elektriciteit is conform en dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem (maandelijks abonnement) en een extra kruipzolder voor bijkomende opslagruimte.

Belangrijkste ruimtes:

• Living (21m²) met veel lichtinval

• Eetkamer (15m²) aansluitend op de keuken

• Keuken (17m²) met voldoende werkruimte

• Vier slaapkamers (13m²; 15m²; 13m²; 22m²)

• Badkamer (9m²)

• Tuin en terras voor buitenplezier

• Wasplaats

• Berging voor extra opslag

Troeven:

• Gunstig EPC-label (C) – geen renovatieverplichting

• Instapklare en recent gerenoveerde woning

• Lichtrijke leefruimtes

• Vlotte verbinding met Brussel

• Extra kruipzolder voor bijkomende bergruimte

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

​​​​​​​Meer info: https://www.era.be/visie

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 933 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

365 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205-0003787152-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44057 Ref. verkoper: 1472629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

364 m 1' 12'' 364 m 32'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

364 m 1' 12'' 364 m 32'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

2,9 km 10' 5,5 km 10' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

168 m 2' 1''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

181 m 2' 10''

Treinstations

Ruisbroek

1,5 km 9' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

20,6 km 1º 13' 30,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1,1 km 5' 1,4 km 1' 56'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,2 km 13' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 3,6 km 5' 1,4 km 22' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Experience Brussels

11,1 km 15'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,8 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,2 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 11'

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 15 minuten."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 15 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gem. Feestzaal" station.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ruisbroek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Bloem", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen