Maison à vendre - Ruisbroek RBV38774

Fabriekstraat 324 1601 Ruisbroek

290 000 €

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RBV38774

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle opportunité pour personnes à la recherche d’une maison bien située et fonctionnelle. Située Fabriekstraat, elle permet de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes voisines, avec transports en commun et grands axes accessibles à pied. La maison offre un agencement logique et un espace de vie confortable pour une famille.

Pièces principales :

  • Salon avec salle à manger attenante
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Pièce polyvalente pour les loisirs ou un bureau
  • À l'étage, 2 chambres
  • Grenier aménagé
  • Jardin et terrasse
  • Cave pour un espace de rangement supplémentaire


PEB E = Obligation de rénovation applicable

Atouts :

  • Proche des transports en commun
  • Jolie maison pour débutants
  • Proche des axes routiers

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

202602170003804640RES1

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38774 Réf. vendeur: 1467641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 689 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

748 m 2' 29'' 748 m 1' 3'' 617 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

748 m 2' 29'' 748 m 1' 3'' 617 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 11' 5,9 km 11' 2,4 km 33' 3,1 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

59 m 43''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

61 m 44''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

90 m 1' 5''

Gares

Ruisbroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,5 km 15' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 9' 4 km 5' 1,6 km 25' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 29 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Bloem" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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