Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV48599

Slesbroekstraat 78 1600 Sint-Pieters-Leeuw

295 000 €

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RBV48599

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 430 m² Jardin
Slesbroekstraat 78 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette maison trois façades située à Sint‑Pieters‑Leeuw.Le bien est actuellement loué ; le loyer indexé s’élève à 674 EUR par mois. Bien que des rénovations sont à prévoir, la maison offre un beau potentiel grâce à son agencement chaleureux et à son grand jardin.À l’avant et sur le côté du terrain, plusieurs emplacements de parking sont disponibles.La maison se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Le chauffage actuel se fait via des accumulateurs électriques et un poêle à bois est également présent dans le séjour.La propriété dispose en outre d’un vaste jardin, ce qui représente un réel atout.La maison est située dans une rue calme avec principalement du trafic local, à proximité de nombreuses commodités. À distance de marche ou de vélo, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants, transports en commun ainsi que des axes menant vers Bruxelles, Anderlecht et Halle. Les espaces verts et les nombreuses possibilités de promenade et de pistes cyclables aux alentours de Sint‑Pieters‑Leeuw rendent l’emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’un accès aisé.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement ou pour toute personne à la recherche d’une habitation abordable avec beaucoup de potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

621 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1063 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003785737-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48599 Réf. vendeur: 4288268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

714 m 2' 29'' 1,2 km 4' 653 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

714 m 2' 29'' 1,2 km 4' 653 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

714 m 2' 29'' 1,2 km 4' 653 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

508 m 6'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

468 m 6'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

468 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,8 km 34'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,8 km 34'

Gares

Ruisbroek

3,8 km 18' 3,9 km 6' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

3,2 km 20' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km 6' 1,5 km 2' 59'' 896 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,4 km 10' 1,5 km 2' 55'' 979 m 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,4 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,8 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Slesbroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Welpennest" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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