Maison à vendre - Lot RBT25706 Option

Stationsstraat 144 1651 Lot

195 000 €

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RBT25706

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale charmante dans un quartier résidentiel calme à Lot Au rez-de-chaussée, vous trouverez une disposition classique avec des pièces en enfilade : salle à manger à l’entrée, suivie d’un salon cosy avec escalier menant à l’étage. À l’arrière, une grande extension comprend une vaste cuisine familiale, une salle de bains avec baignoire assise et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres. La plus petite donne accès, via un escalier fixe, aux combles non aménagés, offrant un beau potentiel pour des chambres supplémentaires. Le sol est en vinyle. La maison dispose également d’une cave partielle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette habitation offre de nombreuses possibilités. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au Tel 0475/45.45.47 ou via Contact . PEB : classe F (807 kWh/m²/an) - Réf. : 3568659 Installation électrique non conforme – Urbanisme : Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv Amiante : 0 matériau, 0 restriction, 0 exclusion Score d’inondation : G = D ; P = D (risque modéré) Les informations fournies sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

807 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72490 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Emission de CO2

9656

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25706 Réf. vendeur: 6696246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,5 km 7' 1,7 km 2' 52'' 940 m 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,5 km 7' 1,7 km 2' 52'' 940 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,1 km 14' 4,9 km 9' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

301 m 4'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

300 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

955 m 12'

Gares

Lot

854 m 4' 801 m 1' 34'' 854 m 10' 854 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 23' 31,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,7 km 10' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Supermarchés

Okay Huizingen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Halle

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 22' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Buizingen

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 24' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,5 km 18'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

13,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

12 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (3 minutes en voiture), "Aldi Halle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kriebellot" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

Elektrische keuring.pdf

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asbestattest - 2025-04-29T230554.677.pdf

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Stedenbouw.pdf

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