Maison à vendre - Lot RBU43802

Paul Chevroletstraat 26 1651 Lot

289 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Paul Chevroletstraat 26 1651 Lot

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Description

Situé à Lot, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et énergétiquement efficace dans un environnement calme. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principales facilités, aux voies d’insertion et à la gare, tout en étant nichée dans un quartier paisible. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une maison à rénover qui offre un potentiel important pour personnaliser selon vos goûts, tout en garantissant une performance énergétique satisfaisante avec un EPC de classe C. Sa surface habitable s’étend sur environ 148 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d’un grand garage, d’un espace de stockage, d’un terrasse orientée sud-est ainsi que d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Les éléments extérieurs jouent également un rôle clé dans le confort de cette résidence. La terrasse ensoleillée, orientée vers le sud-est, s’accompagne d’un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage en aluminium avec des volets roulants, renforçant à la fois l’isolation phonique et thermique. La toiture solaire installée en 2021 avec ses neuf panneaux photovoltaïques témoigne d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. La chaudière centralisée au gaz, récente (2019), assure un chauffage performant, tandis que l’aménagement intérieur comprend des espaces fonctionnels comme une buanderie ou un stockage supplémentaire. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et agréable. La proximité immédiate de toutes les commodités essentielles – écoles, commerces, transports – en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne aisée. La zone est également accessible via les principales voies routières et ferroviaires, ce qui facilite grandement tous vos déplacements. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié vous offre une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à Lot, un bien qui allie confort, praticité et potentiel de rénovation dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43802 Réf. vendeur: 6467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

1,8 km 9' 2,1 km 4' 920 m 19' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 9' 2,1 km 3' 792 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 9' 2,1 km 3' 792 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,2 km 14' 5 km 9' 3,6 km 30' 4,2 km 51'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

891 m 11'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

873 m 11'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

873 m 11'

Gares

Lot

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 772 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 23' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,9 km 12' 2,3 km 17' 2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Huizingen

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Aldi Buizingen

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Buizingen

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 24' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,7 km 18'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

13,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 14'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.La gare de train la plus proche est "Lot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kriebellot", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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