Maison à vendre - Lot RBV75607 Option

Langblok 19 1651 Lot

325 000 €

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RBV75607

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Langblok 19 1651 Lot
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Description

Maison bel-étage située dans un quartier calme et résidentiel, offrant 3 chambres, un garage et un jardin: // Au rez-de-chaussée (50m²) grand hall d’entrée (9m²), garage (19m²) avec la chaudière et accès au jardin, buanderie (1m85x1m55), bureau (2m85x3m10), terrasse et beau jardin // Au premier étage (55m²) cage d’escalier (1m80x2m85), WC (0m95x0m90), grand living en L (32m²) donnant accès à une grande terrasse (5m70x3m30) avec escalier vers le jardin, cuisine équipée (3m65x1m65) // Au deuxième étage (55m²) hall de nuit (1m10x4m70), chambre 1 (3m20x3m75), chambre 2 (2m95x3m75), chambre 3 (3m70x2m15 et 1m20x1m95), salle de bains (1m75x2m95) avec baignoire, meuble lavabo et WC // Informations supplémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 2003), poêle à bois dans le séjour, double vitrage (PVC/bois), RC: 813 € (base), PI 690 € (2025), vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2 % sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

3853619

Emission de CO2

16366

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75607 Réf. vendeur: 169578c7-5547-4adb-83c9-38c2c9b69b57 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

128 m 1' 4'' 153 m 58'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

368 m 1' 52'' 841 m 1' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

368 m 1' 52'' 841 m 1' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

4,5 km 17' 4,5 km 7' 4,1 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

543 m 46''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 5'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

569 m 7'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

569 m 7'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

609 m 7'

Gares

Lot

893 m 6' 1,9 km 2' 52'' 686 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 24' 32,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

985 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

2,2 km 8' 2 km 12' 2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Huizingen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Buizingen

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Buizingen

2,7 km 18' 3,9 km 3' 2,2 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,1 km 16'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 12'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Langblok, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Kriebellot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Huizingen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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