Maison à vendre - Lot RBV75607 Option

Langblok 19 1651 Lot

325 000 €

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RBV75607

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Langblok 19 1651 Lot
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Description

Maison bel-étage située dans un quartier calme et résidentiel, offrant 3 chambres, un garage et un jardin: // Au rez-de-chaussée (50m²) grand hall d’entrée (9m²), garage (19m²) avec la chaudière et accès au jardin, buanderie (1m85x1m55), bureau (2m85x3m10), terrasse et beau jardin // Au premier étage (55m²) cage d’escalier (1m80x2m85), WC (0m95x0m90), grand living en L (32m²) donnant accès à une grande terrasse (5m70x3m30) avec escalier vers le jardin, cuisine équipée (3m65x1m65) // Au deuxième étage (55m²) hall de nuit (1m10x4m70), chambre 1 (3m20x3m75), chambre 2 (2m95x3m75), chambre 3 (3m70x2m15 et 1m20x1m95), salle de bains (1m75x2m95) avec baignoire, meuble lavabo et WC // Informations supplémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 2003), poêle à bois dans le séjour, double vitrage (PVC/bois), RC: 813 € (base), PI 690 € (2025), vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2 % sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

3853619

Emission de CO2

16366

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75607 Réf. vendeur: 169578c7-5547-4adb-83c9-38c2c9b69b57 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

128 m 1' 4'' 153 m 58'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

368 m 1' 52'' 841 m 1' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

368 m 1' 52'' 841 m 1' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

4,5 km 17' 4,5 km 7' 4,1 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

543 m 46''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 5'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

569 m 7'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

569 m 7'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

609 m 7'

Gares

Lot

893 m 6' 1,9 km 2' 52'' 686 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 24' 32,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

985 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

2,2 km 8' 2 km 12' 2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Huizingen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Buizingen

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Buizingen

2,7 km 18' 3,9 km 3' 2,2 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,1 km 16'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 12'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Langblok offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kriebellot" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Huizingen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gem. Feestzaal".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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