Maison à vendre - Lot RBW68182

Beerselsestraat 112 1651 Lot

398 000 €

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RBW68182

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Beerselsestraat 112 1651 Lot
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Description

Charmante maison entièrement rénovée de 124 m² avec 4 chambres, jardin et terrasse orientée plein sud

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager ? Cette habitation à été entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un agréable espace extérieur orienté plein sud.

Disposition :

Rez-de-chaussée : Hal d'entrée avec toilette, séjour lumineux, salle à manger, cuisine entièrement équipée, cave et accès direct à la terrasse et au jardin.

1er étage : chambre parentale avec salle de bains attenante et une deuxième chambre.

2e étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains.

Extérieurs : terrasse orientée plein sud et agréable jardin permettant de profiter du soleil toute la journée.

Atouts :

  • Entièrement rénovée et prête à emménager
  • 4 chambres et 2 salles de bains
  • Belle luminosité naturelle
  • Jardin et terrasse exposés plein sud
  • Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun (2 gares et lignes de bus), des commerces et des principaux axes routiers.

Le bien sera disponible au plus tard six mois après la signature de l’acte.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

208 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

202606230003901642RES1

Date de validité PEB

23/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW68182 Réf. vendeur: 1522855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

529 m 1' 52'' 764 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

523 m 2' 8'' 524 m 39'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

523 m 2' 8'' 524 m 39'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

5 km 17' 5,5 km 6' 3,9 km 28' 4,7 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

114 m 6''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 5'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

87 m 1' 3''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

93 m 1' 7''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1 km 12'

Gares

Lot

1,2 km 7' 1,9 km 2' 39'' 973 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 23' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nering

922 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

1,8 km 7' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Okay Huizingen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Buizingen

2,8 km 9' 3,7 km 3' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,7 km 15'

Musées

Musée Wellington

13,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 11'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,7 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Beerselsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Ganenou" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kriebellot", à 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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