Maison à vendre - Alsemberg VBD37565

Hagedoornlaan 10 1652 Alsemberg

430 000 €

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VBD37565

  • 5 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Beersel/Alsemberg - Dans un quartier très calme près du Rondenbos. Nous vous proposons cette charmante maison 3 façades avec une superficie habitable de ±146m² construite en 1972 sur un terrain de 4a06ca. Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ·Hall avec toilettes visiteurs, ·Garage de ±25m² avec une place de parking extérieure devant, ·Espace polyvalent de ±8m² ·Beau séjour lumineux de ±30m² donnant accès à la terrasse et au jardin avec orientation sud idéale, ·Cuisine équipée de ±10m² Au 1er étage : ·Hall de nuit, ·4 chambres ·Une salle de bain avec toilette Au grenier : ·5ème chambre et un débarras de ±5m² Atouts : double vitrage, quartier calme, crèche dans la rue PEB : D, 361 kg CO2 (m².an). Installation électrique : conforme jusquen 2050 Attestation amiante : disponible Disponible à partir de lacte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

140 m²

Surface totale du terrain

406 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131-0003518986-RES-1

Date de validité PEB

31/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37565 Réf. vendeur: 15493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" et se trouve à 17 minutes en marchant."'T Kapoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Alsemberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fontein" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode".

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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