Maison à vendre - Alsemberg RBU95527

Alsembergsteenweg 1011 1652 Alsemberg

750 000 €

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RBU95527

  • 5 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison Belle-Époque avec 5 chambres

À vendre : maison ouverte de caractère à Beersel, située dans un environnement verdoyant à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Construite en 1939, cette propriété allie architecture authentique et confort moderne. La façade charmante et la disposition intérieure respirent le caractère, tandis que le jardin orienté au sud avec étang offre une intimité optimale et une atmosphère apaisante. Sa situation centrale permet des liaisons rapides tout en préservant la tranquillité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (38 m²) baigné de lumière
• Salle à manger attenante au séjour
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• Bureau (10 m²) idéal pour le télétravail
• Dressing
• Débarras et pièce polyvalente
• Grenier
• Emplacement de parking
• Atelier de jardin avec raccordement électrique et arrivée d'eau

Atouts :
• Architecture de caractère avec détails authentiques
• Citerne d'eau de pluie de 9000 l
• Chaudière à condesation au gaz équipée d'une sonde extérieure

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 3 207 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

297 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

1 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1267 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20201210-0002348893-RES-1

Date de validité PEB

10/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95527 Réf. vendeur: 1448521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,5 km 9' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

819 m 3' 818 m 1' 31'' 546 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

819 m 3' 818 m 1' 31'' 546 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 1 km 7' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

77 m 55''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

86 m 1' 2''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

95 m 1' 8''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

3 km 20' 3,6 km 5' 2 km 21' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 31' 34 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

1,1 km 5' 992 m 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delitraiteur Alsemberg

595 m 2' 33'' 463 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Alsemberg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 11' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

17,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Alsemberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kapoentje" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Voorplein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

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