Maison à vendre - Alsemberg RBW74764

Oude Nijvelsebaan 118 1652 Alsemberg

345 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW74764

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Oude Nijvelsebaan 118 1652 Alsemberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alsemberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À la recherche d'une maison de caractère offrant un beau potentiel ? Cette charmante maison semi-ouverte séduit par sa luminosité, ses agréables espaces de vie et sa superbe vue dégagée sur la verdure à l'arrière.

Grâce au hall d'entrée largement vitré, vous accédez au séjour chaleureux qui s'ouvre sur la spacieuse salle à manger et la cuisine ouverte. Les espaces de vie profitent d'une agréable vue sur la nature environnante. Le jardin, situé en contrebas du niveau de vie, crée une belle perspective, renforce l'intimité et met particulièrement en valeur l'environnement verdoyant. À l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, un vaste atelier avec de nombreuses possibilités dispose également d'un accès direct au jardin.

Pratique :

• Situation résidentielle calme dans un environnement verdoyant

• Belle luminosité et vue dégagée sur la verdure

• Grand jardin avec agréable dénivelé offrant charme et caractère

• Atelier avec de multiples possibilités d'utilisation

• Combles avec potentiel d'aménagement

• PEB F : obligation de rénovation applicable

• Chauffage au mazout

• Possibilité d’aménager une 3e chambre

• Terrain supplémentaire pouvant être acquis au prix de 15.000 €

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

591 m²

Surface constructible

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

910 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901054-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74764 Réf. vendeur: 1525515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,7 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

693 m 8'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

693 m 8'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

666 m 8'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

4 km 17' 4,1 km 6' 3,6 km 38' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 30' 29,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

1,5 km 6' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,3 km 23'

Musées

Musée Wellington

9,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

17,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,2 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près d'Oude Nijvelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kriebeldorp", à seulement 20 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dworp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Dworp".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler