Maison à vendre - Dworp RBV09055

Alsembergsesteenweg 695 1653 Dworp

270 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 249
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Alsembergsesteenweg 695 1653 Dworp

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Description

Située dans le charmant village de Dworp, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1933, cette maison offre une surface habitable de 249 m², répartie sur quatre étages, avec une configuration qui permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix demandé est de 270 000 €, une valeur attractive pour un bien avec autant de potentiel dans cette région résidentielle prisée. La propriété bénéficie d’un grand terrain de 235 m² orienté plein sud, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de deux toilettes, ainsi que d’un salon lumineux et d’un espace de cuisine partiellement aménagé. La présence d’une grande cave offre un espace supplémentaire pour le stockage, tandis que l’étage supérieur donne accès à une vaste zolder pouvant être transformée en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs selon les besoins. La maison dispose également d’un grand bâtiment annexe avec espace de rangement et deux places de stationnement extérieures, ce qui constitue un atout considérable pour les familles ou les professionnels cherchant une propriété combinant confort et praticité. Ce bien immobilier jouit d’un emplacement privilégié à Dworp, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, restaurants, activités sportives et culturelles. La région est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. La proximité de nombreux services facilite le quotidien et permet un mode de vie pratique et agréable. La maison est située en zone résidentielle, hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié et la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos goûts en font une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter les documents de vente disponibles en ligne. Cette propriété a tout pour séduire ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de potentiel au cœur d’un environnement recherché à Dworp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

20260110-0003773056-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV09055 Réf. vendeur: TK/2026/0022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

981 m 3' 1 km 2' 2'' 943 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp

668 m 2' 13'' 1 km 1' 57'' 650 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp

668 m 2' 13'' 1 km 1' 57'' 650 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

3,6 km 16' 4 km 6' 3 km 26' 3,6 km 43'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 35''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

188 m 2' 15''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

188 m 2' 15''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

190 m 2' 16''

Gares

Huizingen

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 41' 35,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

132 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportschuur Dworp

720 m 2' 24'' 693 m 9' 720 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

2 km 7' 2 km 2' 43'' 2 km 24' 2 km 24'

Aldi Buizingen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2,2 km 26' 2,2 km 27'

Okay Huizingen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 31' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,3 km 18'

Musées

Musée Wellington

12 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

29 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,5 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huizingen".Grâce à la station "Cambio - Sportschuur Dworp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Steven Vanalphen") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 8 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Buizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebeldorp" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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