Maison à vendre - Dworp VBD56344

Hoogkouter 29 1653 Dworp

568 000 €

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VBD56344

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante villa avec jardin et vue dégagée nichée sur les hauteurs verdoyantes de Dworp (Beersel), cette jolie villa séduit dès le premier regard par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain orienté plein sud et offrant une vue dégagée sur les champs, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de calme sans compromis sur l'accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, ainsi que d’une grande cuisine équipée avec coin déjeuner, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle d’eau selon vos envies. Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, un large espace de stationnement complète l’ensemble. Ce bien offre un excellent potentiel de rénovation ou de modernisation, dans un cadre champêtre particulièrement recherché. 🔑 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 568 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1915 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

202509110003675151

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD56344 Réf. vendeur: 8803149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 642 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1'' 759 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1'' 759 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

4 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 43' 4 km 48'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

984 m 12'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

984 m 12'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

Gares

Huizingen

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,9 km 33' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 42' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

1,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafplaats Dworp

747 m 2' 29'' 747 m 9' 747 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Dworp

1 km 5' 1 km 1' 45'' 841 m 12' 1 km 12'

Spar Rhode-Saint-Genèse

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 35' 3 km 35'

Lidl Sint-Genesius-Rode

3,4 km 12' 3,5 km 5' 3 km 39' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19 km 21'

Musées

Musée Wellington

12,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

19,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,6 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begraafplaats Dworp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Huizingen") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Steven Vanalphen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Kriebeldorp" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dworp", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dworp" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Rhode-Saint-Genèse" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 12 minutes à pied.

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