Maison à vendre - Dworp VBD56344 Option

Hoogkouter 29 1653 Dworp

568 000 €

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VBD56344

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogkouter 29 1653 Dworp
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Description

Charmante villa avec jardin et vue dégagée nichée sur les hauteurs verdoyantes de Dworp (Beersel), cette jolie villa séduit dès le premier regard par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain orienté plein sud et offrant une vue dégagée sur les champs, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de calme sans compromis sur l'accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, ainsi que d’une grande cuisine équipée avec coin déjeuner, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle d’eau selon vos envies. Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, un large espace de stationnement complète l’ensemble. Ce bien offre un excellent potentiel de rénovation ou de modernisation, dans un cadre champêtre particulièrement recherché. 🔑 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 568 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1915 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

202509110003675151

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD56344 Réf. vendeur: 8803149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 644 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1'' 759 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1'' 759 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

4 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 43' 4 km 48'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

984 m 12'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

984 m 12'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

Gares

Huizingen

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,9 km 33' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 42' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

1,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

1,1 km 5' 751 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 35' 3 km 35'

Lidl Sint-Genesius-Rode

3,4 km 12' 3,5 km 5' 3 km 39' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Essenbeek

3,8 km 17' 4 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19 km 21'

Musées

Musée Wellington

12,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

19,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,6 km 8'

Éducation

Vivre près de Hoogkouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Kriebeldorp" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dworp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Essenbeek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Dworp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huizingen" est à moins de 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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