• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Alsembergsesteenweg 532 534 1653 Dworp

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Description

Découvrez l'énorme potentiel de cette spacieuse propriété d'une surface habitable totale de pas moins de 244 m² ! Située sur un grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Grâce à la disposition existante, il est tout à fait possible de créer une maison kangourou ou de diviser les espaces complètement à votre guise.

Disposition :
✔ RDC : entrée/salon (16 m²), salle à manger (13 m²), cuisine (8 m²), salle de bains (7 m²), local technique (16 m²), deuxième salon (34 m²), deuxième cuisine (8 m²), deux débarras (23 m² et 10 m²) et une deuxième salle de bains (3 m²).
✔ Premier étage : Quatre chambres spacieuses (17 m², 13 m², 17 m² et 13 m²).
✔ Deuxième étage : Deux spacieuses chambres mansardées de 23 m² chacune, avec possibilité de chambres supplémentaires.
✔ Sous-sol : Deux pièces au sous-sol de 16 m² chacune.
✔ Dépendances : Garage (20 m²) et une remise avec deux étages de 169 m² chacun.

La maison dispose de pièces authentiques et d'un jardin, mais nécessite des travaux de rénovation. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec de nombreuses possibilités !

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Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Toutes les informations et surfaces sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

944 m²

Surface constructible

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

202406160003280916RES1

Date de validité PEB

16/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10057 Réf. vendeur: 1399027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

401 m 1' 20'' 401 m 40'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

255 m 51'' 255 m 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

255 m 51'' 255 m 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 13' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

176 m 2' 7''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

176 m 2' 7''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

235 m 2' 49''

Gares

Huizingen

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,7 km 33' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 37' 37,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

327 m 1' 12'' 327 m 4' 327 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Dworp

514 m 1' 48'' 514 m 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Spar Rhode-Saint-Genèse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Lidl Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 2,2 km 9' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19 km 21'

Musées

Musée Wellington

10,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 18'

Activités

Fondation Folon

18,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kriebeldorp" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dworp", à seulement 1 minute à vélo."A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dworp" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rhode-Saint-Genèse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Steven Vanalphen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huizingen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

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