Maison à vendre - Dworp RBU49306

Kampendaal 36 1653 Dworp

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RBU49306

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

e maison rurale pleine de caractère, implantée sur un terrain de plus de 15 ares à Dworp, vous offre la combinaison idéale d’espace, de tranquillité et de potentiel. Située à deux pas de la forêt de Hal, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. Grâce à sa base solide et son agencement spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Caractéristiques du bien :
  • Superficie habitable totale : 285 m²
  • Spacieuse pièce de vie de 51 m²
  • Label PEB C – raccordée au gaz
  • Grande allée avec vaste espace de stationnement
  • Situation isolée et calme

La maison est située dans une zone naturelle et paysagère comprenant des terres agricoles précieuses. Par conséquent, il s’agit d’un bien en zone non conforme. Cela signifie que seuls des travaux de transformation à l’intérieur du volume existant sont autorisés.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour une visite. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 769 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1562 m²

Surface constructible

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

202301070002773742RES1

Date de validité PEB

07/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU49306 Réf. vendeur: 1418796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,6 km 7' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,7 km 16' 4,8 km 7' 3,1 km 43' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 13'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,6 km 19'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1,6 km 19'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

1,6 km 19'

Gares

Huizingen

5,3 km 19' 5,7 km 8' 4,8 km 39' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 36' 38,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafplaats Dworp

1,3 km 6' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Dworp

1,9 km 8' 2 km 2' 57'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Spar Rhode-Saint-Genèse

2,7 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Sint-Genesius-Rode

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,4 km 23'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Huizingen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Steven Vanalphen") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begraafplaats Dworp".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dworp" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Rhode-Saint-Genèse" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dworp", à 3 minutes en voiture."A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kriebeldorp" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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