Maison à vendre - Dworp RBV96641

Lokaard 6 1653 Dworp

595 000 €

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RBV96641

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, cette superbe villa 4 façades prête à emménager allie parfaitement espace, confort et excellente performance énergétique. Très bien entretenue au fil des années, cette habitation offre une finition soignée et une disposition pratique idéale pour les familles ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie agréable et sans travaux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie avec salle à manger conviviale. La véranda attenante constitue un agréable espace supplémentaire offrant une belle vue sur le jardin aménagé entourant entièrement la propriété. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort nécessaire et communique avec une pratique buanderie comprenant les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La maison bénéficie également d’un spacieux garage avec porte automatique ainsi que d’une grande allée permettant plusieurs emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains parfaitement entretenue. À l’extérieur, le magnifique jardin offre calme, intimité et ensoleillement optimal grâce à la terrasse orientée plein sud située à l’arrière de la maison. Une terrasse supplémentaire se trouve également à l’avant. Sur le plan énergétique, cette propriété bénéficie d’un excellent certificat PEB label B grâce à une bonne isolation et à une chaudière récente installée en 2020. De nombreux équipements supplémentaires viennent compléter le confort de cette habitation, notamment 27 panneaux solaires, des volets roulants et screens solaires, la climatisation, un système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Une propriété de qualité dans un emplacement de premier choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

616 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

729 m 6' 762 m 2' 7'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp

481 m 5' 735 m 2' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp

481 m 5' 735 m 2' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,8 km 32' 4,3 km 7' 3,3 km 43' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

621 m 8'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

621 m 8'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

655 m 8'

Gares

Huizingen

3,7 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 33' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 44' 37 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

920 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportschuur Dworp

534 m 5' 534 m 7' 534 m 7'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

2,9 km 13' 2,9 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Buizingen

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,7 km 26' 3,1 km 37'

Aldi Buizingen

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

11,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

19,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Lokaard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportschuur Dworp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kriebeldorp", à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (5 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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