Maison à vendre - Huizingen RBT38377

Guido Gezellestraat 32 1654 Huizingen

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 32 1654 Huizingen

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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette élégante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme mais très central de Huizingen.Cette maison se distingue par son espace de vie exceptionnellement grand et son apparence moderne de type loft qui fait immédiatement impression. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail et l'utilisation de matériaux de haute qualité, notamment d'élégants parquets qui créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Il y a trois chambres exceptionnellement spacieuses (40,2 m², 31,6 m², 18,7 m²), chacune avec beaucoup de lumière naturelle et de l'espace pour un espace de couchage à part entière, un espace de travail ou un dressing - idéal pour ceux qui aiment l'espace et le confort. De plus, la chambre principale dispose d'un foyer ainsi que de sa propre salle de bain avec baignoire. Une deuxième salle de bain est disponible pour les 2 autres chambres.Le salon spacieux est le cœur de la maison avec accès à la terrasse et à la cuisine, parfait pour se détendre ou se divertir. La cuisine entièrement équipée, finie dans un style contemporain, se connecte à une salle à manger séparée qui vous invite à des moments familiaux chaleureux ou à des dîners d'ambiance.L'emplacement est un atout supplémentaire : vous êtes à distance de marche des transports en commun, des écoles et des commerces. De plus, la proximité du Ring de Bruxelles assure des liaisons fluides vers Bruxelles et les régions environnantes.Avec un label PEB B favorable, cette maison est également un excellent choix en termes d'énergie, ce qui la rend d'autant plus attractifs pour ceux qui souhaitent emménager dans un logement de qualité, prêt à emménager, sans aucun souci.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce beau bien, n'hésitez pas à contacter directement l'agence à l'adresse Contact ou au Tel 02/378.04.44 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

39 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

266 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

2024.0221-0003145769-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38377 Réf. vendeur: 4054312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Beersel

293 m 58'' 293 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

417 m 1' 23'' 476 m 48'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

335 m 1' 7'' 393 m 36'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 46''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

26 m 19''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

86 m 1' 2''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

401 m 5'

Gares

Huizingen

328 m 1' 5'' 328 m 24'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 30' 34,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1 km 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

638 m 2' 47'' 635 m 8' 635 m 8'

Supermarchés

Okay Huizingen

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Aldi Halle

529 m 1' 47'' 529 m 45'' 529 m 6' 529 m 6'

Proxy Delhaize Buizingen

756 m 2' 32'' 756 m 1' 1'' 531 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,4 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,3 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se trouve à 30 minutes en marchant."Kinderdagverblijf Beersel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Buizingen Stat".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huizingen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Siemens Huizingen") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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