Maison à vendre - Huizingen RBV77173

1654 Huizingen

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RBV77173

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse avec un agencement pratique ? Cette charmante habitation offre plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités pour une famille.

En entrant, vous découvrez le hall d’entrée donnant accès à un bureau (ou 4ᵉ chambre), idéal pour le télétravail. Vous trouverez ensuite un séjour lumineux et spacieux qui s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC invités et une buanderie pratique. Le hall donne également accès à la cave.

Au premier étage se trouvent trois chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.

Pratique :
  • PEB C – aucune obligation de rénovation
  • Toiture plate rénovée en 2011 avec isolation
  • Isolation du toit et du mur latéral
  • Adoucisseur d’eau
  • Citerne d’eau de pluie (4000L, non raccordée)
  • Système d’alarme
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 448 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

310 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003557457-RES-1

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV77173 Réf. vendeur: 1478484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

In Het Stationnetje

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

650 m 2' 15'' 651 m 1' 33'' 562 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

733 m 2' 31'' 1 km 1' 45'' 643 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

3 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 22' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

876 m 1' 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

330 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

330 m 4'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

364 m 4'

Gares

Huizingen

900 m 3' 980 m 1' 33'' 789 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 34' 35,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1,5 km 7' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

631 m 5' 680 m 1' 5'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Buizingen

796 m 5' 869 m 1' 18'' 628 m 10' 796 m 10'

Okay Huizingen

821 m 2' 44'' 821 m 1' 21'' 727 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,7 km 18'

Musées

Musée Wellington

16,9 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 12'

Transports

Ce bien à Huizingen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Buizingen Stat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "In Het Stationnetje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Buizingen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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