Maison à vendre - Huizingen VBD25088

Guido Gezellestraat 30 1654 Huizingen

365 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD25088

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Huizingen, commune recherchée de Beersel, cette maison unifamiliale vous séduira par son environnement paisible et son excellente accessibilité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare de Huizingen et des lignes de bus, avec un accès direct au Ring de Bruxelles, elle offre un cadre de vie idéal, tant pour les familles que pour les investisseurs. Érigée sur une parcelle de 220 m², cette habitation dispose d’un potentiel remarquable à exploiter dans un esprit loft. La structure actuelle permet d’envisager un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec une cuisine américaine et un séjour lumineux donnant sur la terrasse privative. À l’étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. Ce bien à fort potentiel est à personnaliser selon vos envies, sur une base saine et avec des volumes généreux. Le régime fiscal des droits d’enregistrement est d’application. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. La superficie du terrain est de 220 m² et une terrasse privative vient parfaire ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Revimmo Flanders au Tel 02/315.72.72 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

41 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Emission de CO2

5874

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25088 Réf. vendeur: 7128200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Beersel

302 m 1' 302 m 22'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

426 m 1' 25'' 485 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

344 m 1' 8'' 402 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 45''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

35 m 25''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

95 m 1' 8''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

392 m 5'

Gares

Huizingen

337 m 1' 7'' 337 m 25'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 30' 34,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1 km 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

629 m 2' 45'' 626 m 8' 626 m 8'

Supermarchés

Okay Huizingen

178 m 35'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Buizingen

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Proxy Delhaize Buizingen

747 m 2' 30'' 747 m 1' 1'' 528 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,4 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,3 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huizingen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Beersel" à 1 minute en voiture.

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Documents

epc_guidogezellestraat_30_1654_beersel.pdf

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guido gezellestraat 24-32 - huisnummering - plan.pdf

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