Maison à vendre - Huizingen VBD25088 Option

Guido Gezellestraat 30 1654 Huizingen

365 000 €

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VBD25088

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Huizingen, commune recherchée de Beersel, cette maison unifamiliale vous séduira par son environnement paisible et son excellente accessibilité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare de Huizingen et des lignes de bus, avec un accès direct au Ring de Bruxelles, elle offre un cadre de vie idéal, tant pour les familles que pour les investisseurs. Érigée sur une parcelle de 220 m², cette habitation dispose d’un potentiel remarquable à exploiter dans un esprit loft. La structure actuelle permet d’envisager un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec une cuisine américaine et un séjour lumineux donnant sur la terrasse privative. À l’étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. Ce bien à fort potentiel est à personnaliser selon vos envies, sur une base saine et avec des volumes généreux. Le régime fiscal des droits d’enregistrement est d’application. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. La superficie du terrain est de 220 m² et une terrasse privative vient parfaire ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Revimmo Flanders au Tel 02/315.72.72 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

41 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Emission de CO2

5874

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Beersel

302 m 1' 302 m 22'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

426 m 1' 25'' 485 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

344 m 1' 8'' 402 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 45''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

35 m 25''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

95 m 1' 8''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

392 m 5'

Gares

Huizingen

337 m 1' 7'' 337 m 25'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 30' 34,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1 km 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

629 m 2' 45'' 626 m 8' 626 m 8'

Supermarchés

Okay Huizingen

178 m 35'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Buizingen

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Proxy Delhaize Buizingen

747 m 2' 30'' 747 m 1' 1'' 0 m 0'' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,4 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,3 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Huizingen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Beersel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à 29 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

epc_guidogezellestraat_30_1654_beersel.pdf

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guido gezellestraat 24-32 - huisnummering - plan.pdf

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